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聊城关于住房公积金使用政策调整的通知

时间:2016-03-03 14:22:06  编辑:聊城邮编生活网  来源:公积金查询

10月10日讯:为进一步完善住房公积金管理体制,提高住房公积金使用效率,加大职工住房消费的支持力度,根据省政府《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》及市政府《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的意见》(聊政办【2015】19号)精神,经聊城市住房公积金管理委员会同意,现就住房公积金使用政策调整如下:

一、加大住房公积金贷款力度

放宽贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,在取得购房合同3年内,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例同样为20%。

提高贷款额度和年限。住房公积金贷款额度提高至50万元。职工家庭夫妇有一方正常连续缴存住房公积金,符合我市贷款办法规定条件且具备偿还能力,即可申请住房公积金贷款最高额度50万元。取消职工家庭夫妇单方与双方缴存住房公积金申请贷款额度的差别。住房公积金贷款年限提高至25年,其中:住房公积金房产抵押贷款年限提高至25年,住房公积金保证贷款年限为15年。住房公积金贷款年限放宽至法定退休年龄后5年。

调整保证贷款政策。取消对申请人住房公积金余额数额的要求,贷款额度不与申请人的公积金余额挂钩。保证贷款的担保人以住房公积金余额为借款人做保证,担保人的住房公积金余额之和须不低于申请贷款额度的20%,至少有一位担保人必须是党政机关、事业单位、中央及省直企业的正常缴存住房公积金的具有稳定收入的在职职工。在贷款未结清期间,原则上不允许中途撤销或更换担保人。

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